一、序言

  幾百年來(lái)，人類(lèi)工業(yè)已進(jìn)行了三次革命，目前正在進(jìn)行的是：第四次工業(yè)革命！

  其實(shí)，人類(lèi)住房同樣也已經(jīng)歷了三次革命：

  第一次， 是一萬(wàn)年前開(kāi)始的，從洞穴到茅草房；

  第二次， 是三千年前開(kāi)始的，從茅草房到磚瓦房；

  第三次， 是上世紀開(kāi)始的，從磚瓦房到電梯房！ 

  但電梯房沒(méi)有任何室外活動(dòng)空間，使人一回到家，就如同被封閉在火柴盒里，只有透過(guò)窗戶(hù)才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣，顯然它并不是人類(lèi)最終的理想住房！

  那人類(lèi)住房能否也像人類(lèi)工業(yè)一樣進(jìn)行第四次革命，發(fā)明更適宜人類(lèi)居住的第四代綠色生態(tài)住房呢？

二、住房現狀

  建筑，人類(lèi)最賴(lài)以生存的產(chǎn)品，是人類(lèi)進(jìn)步和城市文明的象征，也是一座城市先進(jìn)與落后的重要標志！但建筑產(chǎn)品，特別是住房產(chǎn)品在幾十年來(lái)卻沒(méi)有任何創(chuàng )新和變化，這使得所有住房都成了千篇一律，都只有面積大小差異，并還使所有城市都突顯鋼筋水泥林立、干涸、枯燥，缺少綠色和沒(méi)有生機。

  我們現在所住的房子，俗稱(chēng)電梯房，其實(shí)它并不適合我們中國人的居住習慣！我們中國人幾千年來(lái)的住房，無(wú)論是從茅草房或是磚瓦房，大都是一種四合院格局，胡同街巷格局，幾乎所有房子都有前院、后院，即門(mén)前有大院，屋后有小院，而電梯房，卻徹底沒(méi)有了前院和后院，使人一回到家，就如同被封閉起來(lái)，終日與外界隔絕，更沒(méi)有一個(gè)人與自然相合的自由空間，只實(shí)現了人類(lèi)最基礎的生活需求。

  那人類(lèi)住房能否像人類(lèi)工業(yè)一樣，進(jìn)行第四次革命，創(chuàng )新出更適宜人類(lèi)居住的房子，以滿(mǎn)足人們日益增長(cháng)的物質(zhì)需求，改善人們的居住環(huán)境和城市環(huán)境，從而實(shí)現人們對美好生活的向往呢？

三、更適宜人類(lèi)的住房暢想

  人們都喜歡別墅，但別墅低矮、視線(xiàn)狹窄、且價(jià)格昂貴，并大都還在郊區，使居住陰暗潮濕、冷清且不安全，同時(shí)還使上班、上學(xué)、醫療、生活也不方便；

  人們都喜歡中國傳統的四合院和北京的胡同街巷，但因其占地太大，在城市土地資源稀缺的今天，顯然不可多得和更不可能再造；

  人們都喜歡電梯房，它可將房子都疊加起來(lái)向空中發(fā)展，從而節約了大量土地，這可建在城市中任何地方，十分方便人們居住，但電梯房卻又沒(méi)有了前院、后院，使人就如同居住在火柴合里，徹底與外界隔絕，并且停車(chē)還都要去到空氣污濁、光線(xiàn)黑暗又24小時(shí)都需要照明耗能的地下室，并不美好；

  如果有一種方法能將別墅、四合院、胡同街巷、電梯房、垂直綠化、空中園林、空中停車(chē)等全部?jì)?yōu)勢都融合在一起，創(chuàng )新出一種新的建筑形式，使人既能住上象四合院和別墅一樣的房子，家家戶(hù)戶(hù)都有前院后院，

  都有私家園林，車(chē)輛都可開(kāi)到空中自家門(mén)口，不再去黑暗的地下室，同時(shí)，它還能有電梯房一樣的造價(jià)和一樣的占地，可建在城市中心任何地方，使人人都能買(mǎi)得起和住得起，該多好??！

  這應該就是第四代住房了。

四、住房創(chuàng )新遇到的最大技術(shù)難題—“黑房子”

  這是某地十幾年前的一個(gè)著(zhù)名建筑，為了實(shí)現中國人有家有院的夢(mèng)想，設計師將每戶(hù)房子都設計出了一座院子，這座院子有五六十平米，兩層樓高，站在高層的院子里看外面的景觀(guān)也非常不錯，但因院子需要有一個(gè)高大的空間平臺，這樣便遮擋住了下一層所有房子窗戶(hù)的光線(xiàn)，使其房間都變成了“黑房子”，使居住者長(cháng)年不見(jiàn)天日；

  同時(shí)樓上住戶(hù)一推開(kāi)窗，下一層院子里的景象便會(huì )被一覽無(wú)余，這使呆在院子里的下層住戶(hù)完全沒(méi)有了“私密性和安全感”！

  這還有最近又竣工的一個(gè)著(zhù)名建筑，它每戶(hù)房子也設計了一座大的院子，但還是因為院子都要有一個(gè)足夠寬的空間平臺(否則就成陽(yáng)臺了)，而這個(gè)平臺仍然遮擋住了下層住戶(hù)的窗戶(hù)光線(xiàn)，

  大家看，這仍然出現了似乎誰(shuí)都無(wú)法解決的“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問(wèn)題，而且上下院子還能相互看到，極大降低了居住品質(zhì)，使帶有這種院子的房子根本不適宜居??！ 

  還有許多國外著(zhù)名建筑，也都一樣有這種致命缺陷！這是國外的著(zhù)名建筑，其紅色圓圈內“黑房子”，“私密性”和“安全性”三大問(wèn)題，仍然全都無(wú)法解決，成了所有類(lèi)似建筑的“一種通病”，使房間內的人終日不見(jiàn)天日，根本不適宜居住或無(wú)法居住。

五、設計者的慣性思維

  所以， “要實(shí)現層層有綠色，戶(hù)戶(hù)有庭院”！可不是把陽(yáng)臺做高做大，再栽上樹(shù)，就成院子了這么簡(jiǎn)單！ 

  但這又是眾多設計者的慣性思維或者個(gè)別人的抄襲剽竊習慣，所以不得不再次提醒，以免再有人設計出這種有致命缺陷的黑房子來(lái)，使建成后的房子不但不宜居住或無(wú)法居住，更浪費了國家的土地資源和影響開(kāi)發(fā)商收回投資。

六、需要解決的技術(shù)難題

  如果不解決黑房子、私密性和安全性這三大致命缺陷問(wèn)題，人們有家有院的夢(mèng)想終將無(wú)法實(shí)現，因為任何一個(gè)產(chǎn)品，一旦有致命缺陷，都是沒(méi)有生命力的！

  但要解決，“黑房子”問(wèn)題，似乎又成了一道擋在人們面前，誰(shuí)都無(wú)法解決的世界性難題，因為在常規技術(shù)層面和常識里，一座兩層高的大院子，再栽上樹(shù)，必然會(huì )遮擋住上下層房間的窗戶(hù)，使之成為黑房子，同時(shí)在院子里的任何景象也會(huì )完全暴露在上一層樓的窗戶(hù)的視線(xiàn)下，被人一覽無(wú)余，更談不上私密性和安全性。

七、中國自主知識產(chǎn)權

  要解決“黑房子”這些技術(shù)難題，創(chuàng )新出“有家有院”的綠色生態(tài)住房，是全球所有建筑設計大師的夢(mèng)想，更是居住者的夢(mèng)想！只因“黑房子”等一系列技術(shù)難題而一直無(wú)法實(shí)現。

  令人欣慰的是，由中國多個(gè)頂尖技術(shù)團隊歷時(shí)六年不懈努力、相互協(xié)作、不斷創(chuàng )新、終于創(chuàng )造性地解決了“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問(wèn)題，并首先獲得中國、歐盟、日本等幾十個(gè)國家的發(fā)明專(zhuān)利！

  它層層有街巷，戶(hù)戶(hù)有庭院，建筑外墻長(cháng)滿(mǎn)植物，人與自然和諧共生！

  所以它又稱(chēng)：第四代綠色生態(tài)住房。

八、第四代住房的技術(shù)特點(diǎn) 

  第四代住房采用了獨特的平面布局、立面布局和花園庭院轉換技術(shù)，并創(chuàng )造性地將它們結合在一起，使每家每戶(hù)私家庭院的上一層外墻面都沒(méi)有了窗戶(hù)，同時(shí)還神奇地滿(mǎn)足了所有房間的直接采光，更不出現黑房子、私密性和安全性等任何問(wèn)題。

  這是在經(jīng)過(guò)長(cháng)期的探索與實(shí)踐，才最終摸索出這種解決“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問(wèn)題的方法（這也是在失敗了無(wú)數次后的唯一有效方法），從而才能使人們有家有院的美麗夢(mèng)想得以實(shí)現。

  第四代住房可以建設多層、高層或超高層，可采用鋼結構、混凝土框架剪力墻結構、磚混結構等任何現代建筑形成，可建在城市中心任何地方，這與郊區別墅相比更方便人們上班、上學(xué)、醫療、休閑和出行，并比別墅居住更安全、更私密，空中的視野更廣闊！

九、使城市在森林里、使森林在城市中

  第四代住房，又稱(chēng)庭院房！其任何一家住戶(hù)的私家花園庭院面積，一般都在50一120平方米之間，可栽種植5米的大樹(shù)4-8棵，2米左右的小樹(shù)40-100棵，1米以下的灌木200-500株，花草植物若干，即每一棟建筑，最低可栽種5米的大樹(shù)960棵，2米的小樹(shù)1萬(wàn)棵，灌木5萬(wàn)株，花草若干，這相當于一個(gè)十幾畝的綠化樹(shù)林，一個(gè)小區則相當于一個(gè)幾百畝的森林花園。

  根據有關(guān)資料顯示，一個(gè)500畝的森林花園，每天最低可釋放氧氣30噸，吸收二氧化碳38噸，相當于可供3萬(wàn)人的氧氣呼吸量和3萬(wàn)人的二氧化碳排放量，如果一個(gè)城市的新建住房和舊城改造項目都建設第四代綠色生態(tài)建筑，這就如同給這座城市增加了一片片森林和一座座天然氧吧 。

  第四代綠色生態(tài)建筑的所有花草樹(shù)木，都采用自動(dòng)滴灌技術(shù)予以澆灌，這可減少養護成本和家中無(wú)人時(shí)的自動(dòng)養護。

十、第四代住房的主要標準

  1、層層有街巷，戶(hù)戶(hù)有庭院：即每家門(mén)前都有一座公共院落，屋后又有一座私家花園庭院；

  2、所有私家庭院都有兩個(gè)自然層高，但又不能影響所有房間的采光，不能出現“黑房子”、“私密性”和“安全性”等任何缺陷問(wèn)題！

  3、所有私家庭院的上層房間的外墻面都不能有窗戶(hù)，但又不能影響這些房間的自然采光；

  4、不再建既費錢(qián)又24小時(shí)都耗能的地下停車(chē)場(chǎng)；

  5、車(chē)輛可開(kāi)到空中每層樓的公共院落里自家門(mén)口，使住戶(hù)徹底告別空氣污濁光線(xiàn)黑暗的地下停車(chē)時(shí)代；

  6、建筑外墻全部實(shí)現垂直綠化，長(cháng)滿(mǎn)花草樹(shù)木，使綠化率超過(guò)100%；

  7、每戶(hù)客廳外都有一塊幾十平米的私家土地，可在家種樹(shù)、種花、種菜，使居住與自然融合、環(huán)境與奢華同在，人與自然和協(xié)共生。

  但要原創(chuàng )出一種全新的產(chǎn)品，特別是住房產(chǎn)品，卻并不是那么容易，下面我們就一起看看這些年來(lái)的許多住房創(chuàng )新產(chǎn)品吧。

十一、更適宜人類(lèi)居住

  第四代住房.庭院房，就如同將中國傳統的四合院、胡同街巷和別墅都融匯疊加在一起，搬到了空中，使人們的住房門(mén)前都有一條街巷和一座公共院落，使每戶(hù)房屋客廳外都有一座私家庭院！使人們都可在公共院落里休閑、散步，使居住重新有了街坊四鄰，有了交流與活動(dòng)的空間。

   同時(shí)還使人們都可在自家庭院里種樹(shù)、種花、種菜、聚會(huì )、聚餐、遛狗、養生、養鳥(niǎo)，使自家的客廳外都有了一片菜園，使居住與自然相互融合，使人們都能更加親近自然，了解自然，與自然的萬(wàn)物共生長(cháng)，使身心更愉悅，身體更健康！

十二、更適宜城市生態(tài)文明建設，低投入高回報

  第四代住房，全球原創(chuàng )技術(shù)，屬于中國完全自主知識產(chǎn)權，它使政府不用多投入一寸土地和任何資金，即可使建筑綠化率達到100%，可徹底改善城市環(huán)境，改善人們的居住環(huán)境，改變空氣質(zhì)量，增加氧含量，減少塵土和霧霾，使家變成家園，使城市變成森林，實(shí)現人民對居住生活的美好向往！

  它將是“綠色城市、森林城市、生態(tài)城市、公園城市、海綿城市、美麗中國”的最佳體現。

  這些中國原創(chuàng )技術(shù)還會(huì )引領(lǐng)全世界都來(lái)向我們中國學(xué)習城市建設！這將極大增長(cháng)中國人的志氣和民族自信心。

十三、對城市生態(tài)系統的影響，主要集中體現在以下8個(gè)方面：

  1、徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，使城市在森林里，森林在城市中；

  2、極大提升人們的住房品質(zhì)，實(shí)現中國人幾千年來(lái)“有家有院”的夢(mèng)想；

  3、增加城市空氣氧含量，調節城市小氣候，消除城市“熱島效應”；

  4、不再建既費錢(qián)又24小時(shí)耗能的地下停車(chē)場(chǎng)，使建筑更環(huán)保、更節能；

  5、使居住與自然和諧共生，使城市形象充滿(mǎn)生機與活力，并換然一新； 

  6、增加住房產(chǎn)品的多樣性，滿(mǎn)足了人們不斷增漲的物質(zhì)需求，是“人民對美好生活的向往”的具體表現；

  7、使建筑產(chǎn)品的投入與產(chǎn)出比發(fā)生質(zhì)的變化一一即投入普通住房一樣的占地與建設成本，卻得到了比別墅更好的房子；

  8、是建設“綠色城市、森林城市、生態(tài)城市、美麗中國”號召的最好詮釋和真正落到實(shí)處。

十四、它會(huì )不會(huì )很貴？人們買(mǎi)得起嗎？

  第四代住房不用再建地下室停車(chē)場(chǎng)，減少了80%以上既費錢(qián)又耗能的土石方挖運、廢土填埋和地下工程量，它空中的街巷、四合院面積就是用地下室停車(chē)場(chǎng)的面積置換的，車(chē)輛都可通過(guò)載車(chē)電梯開(kāi)到空中，停在每戶(hù)人家門(mén)前的公共院落里，不用再去空氣污濁黑暗的地下停車(chē)場(chǎng)，這不但方便了回家停車(chē)和節約了24小時(shí)地下照明，同時(shí)還節省了昂貴的地下工程造價(jià)，使建筑更環(huán)保，更省錢(qián)，更節能！

  第四代住房·庭院房的最大神奇之處在于：它雖然是一種比別墅更好的房子，但工程造價(jià)卻只與普通三代電梯房相當，占地更是不到別墅的五分之一，也只與普通三代住房一樣，這使它的投入與產(chǎn)出比發(fā)生了質(zhì)的變化和成倍的提高了生產(chǎn)效能！所以，它應該是所有老百姓都買(mǎi)得起和住得起的房子，可惠及大眾百姓。

十五、政策的創(chuàng )新與支持

  任何一項重大創(chuàng )新發(fā)明的實(shí)現，都離不開(kāi)政策的支持，第四代住房也一樣，因還沒(méi)有相對應的政策條例，仍需要政府出臺以下規劃政策予以支持：

  1、空中停車(chē)及相關(guān)建筑與地下停車(chē)及相關(guān)建筑的功能都一樣，其享受的規劃政策也應一樣：應都不計算容積率面積。

  2、外挑兩個(gè)自然層高、覆土植樹(shù)的空中綠化花園平臺：應不計算容積率面積或按少量計算容積率面積。

  只要能得到上述1、2項規劃政策的支持，獲得“準生證”，此外不用政府投入任何資金和做任何工作，這座城市的新建項目和舊城改造項目將會(huì )在市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，全都會(huì )建成第四代綠色生態(tài)住房，

  這將在短期內即可徹底改變這座城市鋼筋水泥林立的建筑風(fēng)貌，極大提高城市的綠化率，緩解城市生態(tài)環(huán)境壓力，改善人們的居住條件，改變干涸、枯燥和缺少綠色生機的城市環(huán)境，使之變成充滿(mǎn)生機與活力的嶄新城市，并帶來(lái)政府一項新的經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力和重大的財稅收入！

  這正順應了“以創(chuàng )新驅動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)，實(shí)現人與自然和諧共生的目標！”

十六、創(chuàng )新，是一個(gè)國家或城市可持續發(fā)展的不竭動(dòng)力！

  幾十年來(lái)，人類(lèi)使用的所有產(chǎn)品都在不斷創(chuàng )新和不斷更新?lián)Q代，只有住房產(chǎn)品從電梯房開(kāi)始，幾十年來(lái)如一日，沒(méi)有任何創(chuàng )新和變化，使所有住房都千篇一律，這與不斷發(fā)展的城市和“人民對美好生活的向往”變得越來(lái)越不適應了。

  目前，第四代住房已全部實(shí)現了其預定標準，并集合了中國傳統四合院、北京胡同街巷、空中園林、空中智能停車(chē)、別墅、電梯房等所有建筑優(yōu)勢于一身，是一種比別墅更好的建筑，但其建筑占地和建設成本卻只與普通第三代電梯房相當，這對全球而言都是一個(gè)奇跡和一個(gè)劃時(shí)代的重大創(chuàng )新成果！同時(shí)，它還是全球唯一解決了“黑房子、私密性、安全性”三大致命缺陷問(wèn)題的建筑！

  它一經(jīng)設計創(chuàng )新完成，就有幾十個(gè)城市在開(kāi)始進(jìn)行項目規劃或在開(kāi)工建設示范工程，預計兩三年后，等第四代住房·庭院房建成上市，必將給整個(gè)住房領(lǐng)域都帶來(lái)一場(chǎng)重大革命，因為它的低成本和高品質(zhì)優(yōu)勢將十分明顯，也更適宜人類(lèi)居住，必將受到世人的熱愛(ài)和追捧，這將如同三四十年前的電梯房建成上市一樣，很快，六七十年代之前所建的房子全都貶值成了“棚戶(hù)區”，全都被人們淘汰拆除，僅此一項，便徹底改變了我們中國一百多年來(lái)貧窮落后的城市面貌，并支撐中國經(jīng)濟快速發(fā)展了三十年。

  這將是一項多么巨大的經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)能啊，并可使一個(gè)國家或一座城市的面貌換然一新，獲得重生！

  一個(gè)住房新的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，就是目前正在開(kāi)始的第四次住房革命，即從電梯房到庭院房：

  讓別墅暗然失色，

  讓城市繁花似錦，

  讓人與自然和諧共生！